תכנית מפורטת למתחם בינוי עירוני צפוף לאורך רחוב רגר המתפתח כציר אורבני משמעותי בעיר.התכנית כוללת כ - 596 יח"ד ושילוב מבנים לתעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבורים פתוחים בתחום התכנוןף כחלק מהמע"ר תוך יצירת רצף להולכי רגל